モアステージ川越

  • 埼玉県川越市通町

  • 西武新宿線 / 本川越駅 徒歩5分

  • 1987年築 / 11階建 / 89戸 / SRC造

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価格偏差値

48.4
フェア

推定相場価格より2.2%割高

販価
2,699万円
42.0万円/㎡
相場
2,642万円
41.1万円/㎡
1,578
2,287
2,996
3,705
AI査定結果
推定相場価格
2,642万円
41.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,287万円〜2,996万円
35.6万円/㎡〜46.6万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2025年7月6日
モアステージ川越
2,699万円（42.0万円/㎡）/ 10階 / 64.3㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は40.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/012,699万円42.0万円10階 64.3㎡ 3LDK南
2025/06/271,980万円37.8万円3階 52.44㎡ 3DK東
2025/06/242,799万円43.5万円8階 64.3㎡ 3LDK南
2025/06/151,850万円29.4万円2階 63.03㎡ 3LDK南
2025/06/082,899万円45.1万円8階 64.3㎡ 3LDK南
2025/06/042,799万円43.5万円10階 64.3㎡ 3LDK北
2025/05/042,999万円46.6万円8階 64.3㎡ 3LDK南
2025/04/272,899万円45.1万円10階 64.3㎡ 3LDK南
2025/03/233,099万円48.2万円8階 64.3㎡ 3LDK南
2025/03/133,199万円49.8万円8階 64.3㎡ 3LDK南
2025/02/041,980万円31.4万円2階 63.03㎡ 3LDK南
2025/01/282,999万円46.6万円10階 64.3㎡ 3LDK南
2025/01/262,890万円44.9万円10階 64.3㎡ 3LDK-
2024/10/071,280万円22.1万円5階 57.91㎡ 3DK東
2024/06/201,840万円28.6万円5階 64.3㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は36.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/01
モアステージ川越
川越市通町
本川越駅5分 2,699万円42.0万円64.3㎡3LDK10階 / 11階建 南1987年89戸SRC
2025/06/13ライオンズマンション川越第2
川越市上野田町
川越市駅13分 2,099万円32.4万円64.8㎡3LDK3階 / 7階建 南1991年65戸RC
2025/07/01ライオンズマンション本川越第2
川越市連雀町
本川越駅9分 2,199万円37.1万円59.33㎡3LDK4階 / 14階建 南1987年101戸SRC
2024/05/20RIS川越
川越市松江町二丁目
本川越駅10分 2,380万円35.7万円66.64㎡3LDK2階 / 11階建 東1992年99戸SRC
2025/06/07NICライブステイツ川越南大塚
川越市南大塚二丁目
南大塚駅6分 2,780万円46.8万円59.4㎡2LDK5階 / 7階建 南東1989年94戸RC
2024/06/28秀和川越南大塚レジデンス
川越市南台三丁目
南大塚駅1分 1,898万円31.7万円59.85㎡2LDK8階 / 11階建 南西1984年131戸SRC
2025/02/20グリーンコーポ川越
川越市連雀町
本川越駅6分 1,940万円32.8万円59.08㎡2LDK10階 / 11階建 東1982年81戸SRC
2025/02/26藤和川越コープ
川越市松江町一丁目
本川越駅10分 2,490万円32.2万円77.22㎡3LDK4階 / 9階建 南1983年39戸SRC
2025/06/15朝日プラザ本川越
川越市松江町一丁目
本川越駅7分 1,980万円35.9万円55.08㎡3DK1階 / 10階建 西1987年63戸SRC
2025/06/24ライオンズマンション本川越
川越市通町
本川越駅6分 2,490万円35.5万円70.18㎡3LDK2階 / 10階建 南1984年61戸SRC
2025/06/23グリーンプラザ川越
川越市脇田本町
川越駅7分 3,299万円47.6万円69.35㎡3LDK6階 / 7階建 南西1984年80戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.3%上昇、川越市では17.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.0万円）は川越市の平均と比較して17%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.3万円/㎡
前年比+5.3%
川越市
35.9万円/㎡
前年比+17.1%

マンション概要

マンション名モアステージ川越
所在地埼玉県川越市通町
交通西武新宿線本川越駅徒歩5分
築年月1987年
階数11階建
総戸数89戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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