モアステージ川越

  • 埼玉県川越市通町

  • 西武新宿線 / 本川越駅 徒歩5分

  • 1987年築 / 11階建 / 89戸 / SRC造

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価格偏差値

36.7
割高

推定相場価格より11.5%割高

販価
2,790万円
44.3万円/㎡
相場
2,503万円
39.7万円/㎡
1,855
2,287
2,719
3,151
AI査定結果
推定相場価格
2,503万円
39.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,287万円〜2,719万円
36.3万円/㎡〜43.1万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年10月6日
モアステージ川越
2,790万円（44.3万円/㎡）/ 2階 / 63.03㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は41.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/302,790万円44.3万円2階 63.03㎡ 3LDK南
2025/09/031,980万円37.8万円3階 52.44㎡ 3DK西
2025/07/012,699万円42.0万円10階 64.3㎡ 3LDK南
2025/06/242,799万円43.5万円8階 64.3㎡ 3LDK南
2025/06/151,850万円29.4万円2階 63.03㎡ 3LDK南
2025/06/082,899万円45.1万円8階 64.3㎡ 3LDK南
2025/06/042,799万円43.5万円10階 64.3㎡ 3LDK北
2025/05/042,999万円46.6万円8階 64.3㎡ 3LDK南
2025/04/272,899万円45.1万円10階 64.3㎡ 3LDK南
2025/03/233,099万円48.2万円8階 64.3㎡ 3LDK南
2025/03/133,199万円49.8万円8階 64.3㎡ 3LDK南
2025/02/041,980万円31.4万円2階 63.03㎡ 3LDK南
2025/01/282,999万円46.6万円10階 64.3㎡ 3LDK南
2025/01/262,890万円44.9万円10階 64.3㎡ 3LDK-
2024/10/071,280万円22.1万円5階 57.91㎡ 3DK東
2024/07/201,840万円28.6万円5階 64.3㎡ 3LDK南
2023/12/282,599万円41.2万円3階 63.03㎡ 3LDK南
2023/12/272,499万円39.6万円3階 63.03㎡ 3LDK南
2023/10/242,699万円42.8万円3階 63.03㎡ 3LDK南
2023/09/252,799万円44.4万円3階 63.03㎡ 3LDK南
2023/09/072,899万円46.0万円3階 63.03㎡ 3LDK南
2023/08/252,999万円47.6万円3階 63.03㎡ 3LDK南
2023/06/173,099万円49.2万円3階 63.03㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は37.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/30
モアステージ川越
川越市通町
本川越駅5分 2,790万円44.3万円63.03㎡3LDK2階 / 11階建 南1987年89戸SRC
2023/08/27川越シティハイツ
川越市大字野田
川越市駅10分 2,080万円33.8万円61.6㎡2LDK+S3階 / 6階建 南西1983年58戸RC
2025/03/31ライオンズマンション川越第2
川越市上野田町
川越市駅13分 2,199万円33.9万円64.8㎡3LDK3階 / 7階建 南西1991年65戸RC
2025/08/23ライオンズマンション本川越第2
川越市連雀町
本川越駅9分 1,990万円33.5万円59.33㎡2SLDK5階 / 14階建 南1987年101戸SRC
2024/12/14RIS川越
川越市松江町二丁目
本川越駅10分 1,890万円39.8万円47.44㎡1LDK2階 / 11階建 東1992年99戸SRC
2025/10/06NICライブステイツ川越南大塚
川越市南大塚二丁目
南大塚駅6分 2,580万円43.4万円59.4㎡2LDK5階 / 7階建 南東1989年94戸RC
2023/08/25秀和川越南大塚レジデンス
川越市南台三丁目
南大塚駅1分 2,490万円39.3万円63.3㎡3LDK5階 / 11階建 南西1984年131戸SRC
2025/08/09グリーンコーポ川越
川越市連雀町
本川越駅6分 2,780万円47.1万円59.08㎡2LDK10階 / 11階建 東1982年81戸SRC
2025/01/14藤和川越コープ
川越市松江町一丁目
本川越駅10分 2,590万円33.5万円77.22㎡3LDK4階 / 9階建 南1983年39戸SRC
2025/08/24朝日プラザ本川越
川越市松江町一丁目
本川越駅7分 1,880万円34.1万円55.08㎡3DK1階 / 10階建 西1987年63戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.4%下落、川越市では73.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.3万円）は川越市の平均と比較して482.9%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
39.9万円/㎡
前年比-4.4%
川越市
7.6万円/㎡
前年比-73.8%

マンション概要

マンション名モアステージ川越
所在地埼玉県川越市通町
交通西武新宿線本川越駅徒歩5分
築年月1987年
階数11階建
総戸数89戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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