1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
42.7万円/㎡
前年比+10.4%
川越市
34.4万円/㎡
前年比-1.4%
モアステージ川越
埼玉県川越市通町
西武新宿線 / 本川越駅 徒歩5分
1987年築 / 11階建 / 89戸 / SRC造
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10階 / 64.3㎡の場合
相場
2,642万円
41.1万円/㎡
1,578
2,287
2,996
3,705
AI査定結果
推定相場価格
2,642万円
41.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,287万円〜2,996万円
35.6万円/㎡〜46.6万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年8月20日
モアステージ川越
2,699万円（42.0万円/㎡）/ 10階 / 64.3㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は41.61万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | 2,699万円 | 42.0万円 | 10階 | 64.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/27 | 1,980万円 | 37.8万円 | 3階 | 52.44㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/06/24 | 2,799万円 | 43.5万円 | 8階 | 64.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/15 | 1,850万円 | 29.4万円 | 2階 | 63.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/08 | 2,899万円 | 45.1万円 | 8階 | 64.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/04 | 2,799万円 | 43.5万円 | 10階 | 64.3㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/05/04 | 2,999万円 | 46.6万円 | 8階 | 64.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/27 | 2,899万円 | 45.1万円 | 10階 | 64.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/23 | 3,099万円 | 48.2万円 | 8階 | 64.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/13 | 3,199万円 | 49.8万円 | 8階 | 64.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/04 | 1,980万円 | 31.4万円 | 2階 | 63.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/28 | 2,999万円 | 46.6万円 | 10階 | 64.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/26 | 2,890万円 | 44.9万円 | 10階 | 64.3㎡ | 3LDK | - |
| 2024/10/07 | 1,280万円 | 22.1万円 | 5階 | 57.91㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/07/20 | 1,840万円 | 28.6万円 | 5階 | 64.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/28 | 2,599万円 | 41.2万円 | 3階 | 63.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 2,499万円 | 39.6万円 | 3階 | 63.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/24 | 2,699万円 | 42.8万円 | 3階 | 63.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/25 | 2,799万円 | 44.4万円 | 3階 | 63.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/07 | 2,899万円 | 46.0万円 | 3階 | 63.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,999万円 | 47.6万円 | 3階 | 63.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/17 | 3,099万円 | 49.2万円 | 3階 | 63.03㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は37.28万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | モアステージ川越 川越市通町 | 本川越駅5分 | 2,699万円 | 42.0万円 | 64.3㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 89戸 | SRC |
| 2023/10/27 | 川越シティハイツ 川越市大字野田 | 川越市駅10分 | 1,980万円 | 32.1万円 | 61.6㎡ | 2LDK+納戸× | 3階 / 6階建 | 南西 | 1983年 | 58戸 | RC |
| 2025/06/13 | ライオンズマンション川越第2 川越市上野田町 | 川越市駅13分 | 2,099万円 | 32.4万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 65戸 | RC |
| 2025/07/07 | ライオンズマンション本川越第2 川越市連雀町 | 本川越駅9分 | 2,250万円 | 37.9万円 | 59.33㎡ | 2SLDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1987年 | 101戸 | SRC |
| 2024/05/20 | RIS川越 川越市松江町二丁目 | 本川越駅10分 | 2,380万円 | 35.7万円 | 66.64㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 1992年 | 99戸 | SRC |
| 2025/08/06 | NICライブステイツ川越南大塚 川越市南大塚二丁目 | 南大塚駅6分 | 2,780万円 | 46.8万円 | 59.4㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 94戸 | RC |
| 2024/06/28 | 秀和川越南大塚レジデンス 川越市南台三丁目 | 南大塚駅1分 | 1,898万円 | 31.7万円 | 59.85㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1984年 | 131戸 | SRC |
| 2025/08/09 | グリーンコーポ川越 川越市連雀町 | 本川越駅6分 | 2,780万円 | 47.1万円 | 59.08㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 1982年 | 81戸 | SRC |
| 2024/12/06 | 藤和川越コープ 川越市松江町一丁目 | 本川越駅10分 | 2,398万円 | 34.5万円 | 69.5㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1983年 | 39戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10.4%上昇、川越市では1.4%下落しています。